2019

نقشه­‌های عین ساخت (As-built drawings) مدارک رسمی پروژه هستند که در زمان ساخت و اجرا تهیه می­‌شوند. در فرآیند تهیه نقشه­‌های عین ساخت، نقشه­‌های ” عین طراحی” (As-designed) و مشخصات اولیه قرارداد مورد بازنگری قرار می­‌گیرند تا تمام اضافات، حذفیات، و تغییرات انجام شده در حین ساخت پروژه، نظیر اصلاحات […]

صورت وضعیت (Invoice یا billing) سندی است که یک پیمانکار، پیمانکار جزء یا تامین کننده، هنگامی که مشتری یا کارفرما برای کار انجام شده، بدهکار می­‌شود، تهیه و به مشتری خود ارسال می­‌کند. در نتیجه صورت وضعیت با ایجاد یک حساب قابل دریافت، برای کارفرما یک تعهد پرداختی ایجاد می‌­کند.صورت […]

هدف از ارائه یک روش اجرا، ارائه دستورالعمل­ های خاص برای انجام کار است تا اطمینان حاصل شود که کارها مطابق نقشه‌ها، مشخصات و آیین‌نامه­‌ها انجام می­‌شوند. بنابراین روش اجرای کار، باید حاوی جزئیات کافی باشد تا همه افراد درگیر یک کار بتوانند درباره آنچه که باید انجام شود، جایی […]

طیف وسیعی از قیمت‌ها برای پروژه­‌های ظاهراً مشابه وجود دارد و در حقیقت، برای یک پروژه مشخص، توزیع گسترده‌­ای از نتایج احتمالی هزینه وجود دارد. بنابراین باور تاریخی آن است که تنها راه رضایت بخش برای تعیین قیمت مناسب یک پروژه، استفاده از یک فرآیند مناقصه رقابتی است.دستورالعمل­‌های زیادی در […]

ساخت و اجرای یک پروژه، انجام کار مطابق اسناد قرارداد است. از آنجایی که ساخت و اجرا، یک تلاش تیمی و دسته جمعی است که در آن پیمانکاران، پیمانکاران جزء، آزمایشگاه‌ها، شرکت طراحی، مشاوران، کارفرما و سایرین، همگی در راستای هدف مشترک تحویل پروژه، مشغول به فعالیت هستند؛ مسئولیت­‌های مقدماتی […]

اجرای پروژه‌های پیچیده امروزی نیازمند انجام شمار زیادی از کارها و فعالیت­‌هاست؛ و تلاش برای انجام یک پروژه بدون یک طرح و برنامه دقیق مانند تلاش برای رانندگی به یک مکان ناشناخته بدون همراه داشتن نقشه است. منظور از طرح و برنامه دقیق، برنامه مدیریت زمانبندی پروژه است؛ یعنی فرآیند […]

روش­‌های برآورد هزینه به دو دسته بزرگ تصادفی و قطعی تقسیم می‌­شوند. روش برآورد تصادفی: در این روش که بیشتر در فازهای قبل از اجرا ، یعنی فازهای برنامه‌ریزی، امکان سنجی و توسعه طراحی به کار می­‌رود؛ متغییر مستقل مورد استفاده در الگوریتم برآورد، عموماً پارامتری است که اندازه مستقیمی […]

مدارک هر قرارداد ساخت و اجرا، به دو دسته تقسیم می‌شود. مدارک اداری و قانونی قرارداد، شامل موافقت‌نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی، و مدارک فنی قرارداد، شامل نقشه‌ها و مشخصات. مشخصات، بخش فنی و مکتوب قرارداد ساخت و اجرا است. در حالی که نقشه­‌ها، مقادیر، ابعاد و روابط هندسی […]

نقشه ابزاری گرافیکی است که طراحان برای نشان دادن و انتقال مفاهیم طرح به سازنده (پیمانکار) از آن استفاده می­‌کنند. تهیه نقشه فرآیندی تدریجی است؛ بیشتر نقشه­‌ها طی چندین دوره بررسی و اصلاح، در نتیجه اعمال نظرات کارفرما (مشتری)، هماهنگی با دیگر رشته های طراحی، انطباق با آیین نامه‌­ها و […]

از آنجایی که طراحی در شاخه‌­های مختلف در زمینه‌­های ژئوتکنیک، هیدرولیک، هیدرولوژی، سازه، ترابری، مکانیک و … انجام می‌­شود؛ تحلیل‌­ها و محاسبات پشتیبان این طراحی‌­ها نیز می‌توانند متفاوت باشند. محاسبات مهندسی باید براساس روش­‌های مرسوم مهندسی و مطابق روال­‌های استاندارد باشد. بنابراین آشنایی کامل با شیوه­‌های صحیح مدل سازی و […]

در هر پروژه و یا حتی هر بسته کاری ممکن است متخصصین چندین رشته از رشته­‌های مهندسی نظیر عمران، مکانیک، برق و معماری … درگیر باشند. علاوه بر آن در هر پروژه متناسب با کارهای موجود در آن­، طراحی­‌هایی در شاخه‌­های مختلف در زمینه ژئوتکنیک، هیدرولیک، سازه، ترابری، معماری و […]

صنعت طراحی و ساخت، دنیایی مبتنی بر پروژه است. در نتیجه، مدیریت پروژه یک جزء کلیدی برای هر شرکت طراحی است. هرگاه تحویل خدمات پروژه‌­های عمرانی به خوبی مدیریت شود، احتمال آن که اهداف و مقاصد پروژه برآورده و انتظارات کارفرمایان تامین شود، بیشتر است. از سوی دیگر، مدیریت پروژه […]