ساخت و اجرای یک پروژه، انجام کار مطابق اسناد قرارداد است. از آنجایی که ساخت و اجرا، یک تلاش تیمی و دسته جمعی است که در آن پیمانکاران، پیمانکاران جزء، آزمایشگاهها، شرکت طراحی، مشاوران، کارفرما و سایرین، همگی در راستای هدف مشترک تحویل پروژه، مشغول به فعالیت هستند؛ مسئولیتهای مقدماتی افراد درگیر در مراحل ساخت، معمولاً در اسناد قرارداد تنظیم و مشخص میشود. اما لازم است به منظور اطمینان از انجام این مسئولیتها یک سازمان نظارتی نیز حضور داشته باشد. وظیفه این سازمان نظارتی، مدیریت قرارداد ساخت (Construction Contract Administration=CCA) است؛ یعنی تمام فعالیتهای لازم برای تحقق الزامات قرارداد توسط طرفین قرارداد.
به همین دلیل معمولاً فعالیتهای پشتیبانی ساخت و اجرا، میتوانند به دو گروه بزرگ تقسیم شوند:
به طور معمول برای بیان فعالیتهای وابسته به مدیریت قرارداد ساخت، از روشهای پذیرفته شده CCA صادره از سوی موسسه معماران امریکا (AIA) و کمیته مشترک مهندسی مدارک قرارداد (EJCDC) استفاده میشود که در آنها حقوق پایه، وظایف و مسئولیتهای طرفهای مختلف قرارداد ذکر شده است.
رویه معمول آن است که خدمات مربوط به مدیریت قرارداد ساخت، به عنوان بخشی از خدمات اصلی شرکت طراحی (A/E) ارائه شود؛ اما شرکتهایی نیز وجود دارند که این گونه خدمات را به صورت یک سرویس تخصصی ارائه مینمایند.
اهم فعالیتهای مرتبط با مدیریت قرارداد ساخت عبارتند از:
چنانچه قصد سفارش انجام کاری در این زمینه را دارید؛ اینجا را کلیک کنید.
اگر در این زمینه تخصص دارید و علاقمند به همکاری هستید؛ اینجا را کلیک کنید.